Director: Gauna, Jaquelin Belen
direcciondetierras.elsoberbio@gmail.com
GUÍA DE TRÁMITES:
PAGO DE LA TASA GENERAL DE INMUEBLES (TGI)
La T.G.I. es la contraprestación pecuniaria que anualmente debe efectuarse al Municipio por la prestación de los servicios de asistencia pública, mantenimiento de alumbrado, barrido, recolección de residuos, arreglo de calles, conservación de plazas, paseos, red vial municipal, desagües, alcantarillas, realización de obras públicas necesarias para la prestación de servicios Municipales y los servicios complementarios y conexos que se presten a la propiedad inmobiliaria.
- El pago de la T.G.I. se efectúa presencialmente en las oficinas de la Municipalidad de El Soberbio
- Para consultas online del estado de deuda y pagos por transferencia a cuenta municipal comunicarse al correo direcciondetierras.elsoberbio@gmail.com
VISADO DE PLANOS DE MENSURA:
El trámite debe ser presentado por agrimensor matriculado o persona autorizada por éste.
- Certificado catastral vigente
- Dos copias heliográficas del Plano
- Nota de solicitud de visación, por duplicado, firmado por el profesional agrimensor
- Libre de deuda del o los inmuebles en cuestión
- Pago de tasa municipal para visado del plano
- Retiro del plano visado por el profesional o autorizado
Para el visado de planos de nuevas urbanizaciones o urbanizaciones a regularizar (LOTEOS), además de los requisitos antes mencionados, se exigirá:
a) Certificado o factibilidad de conexión a la red de agua potable.
b) Disposición de tendido eléctrico troncal, certificación o factibilidad de conexión a la red de tendido eléctrico con acta compromiso realizada ante el Juez de Paz o Escribanía donde el propietario/responsable del loteo o urbanización se compromete a la realización de las obras necesarias para realizar el servicio requerido, pudiendo ceder dicha obligación a los adquirentes mediante documentación fehaciente de mismo tenor. La instalación de los mismos es requisito previo para la autorización de cualquier obra privada de los lotes intervinientes.
c) Compromiso escrito ante Juzgado de Paz o Escribano Público mediante el cual el propietario se responsabiliza de la provisión de infraestructura, consistente en apertura de calles, abovedado, entoscado, cuneteo y alcantarillado de calles.
CARGA DE NUEVAS PARTIDAS INMOBILIARIAS:
- Para la carga de nuevas partidas inmobiliarias se debe contar con Plano de Mensura (de unificación y/o fraccionamiento) aprobado por la Dirección General de Catastro.
CAMBIO DE TITULARIDAD DE INMUEBLES:
- Se realizará el cambio de titularidad de un inmueble únicamente con la presentación del Título de Propiedad inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble
SOLICITUD DEL LIBRE DE DEUDA DE INMUEBLES
- Nº de partida del inmueble u otros datos para su individualización
- No registrar cuotas vencidas de la Tasa General de Inmuebles a la fecha de la solicitud
- Se extiende el Certificado de Libre de Deuda firmado por el Jefe del Área de Recaudación de la Municipalidad
SOLICITUD DE COPIA DE PLANO DE MENSURA
- Se debe solicitar presentando nota por duplicado, con la individualización del plano o del inmueble en cuestión.
- Los planos generales pueden ser solicitados por persona interesada. Los planos particulares deben ser requeridos por los propietarios o adquirentes.
SOLICITUD DE DATOS CATASTRALES
- Para la provisión de los datos catastrales el interesado debe presentarse presencialmente ante la oficina e indicar la geolocalización del inmueble a informar, o bien, comunicándose a través del correo del área direcciondetierras.elsoberbio@gmail.com
